Ihr Domizil in Bad Essen-Brockhausen: Ein Paradies für die ganze Familie!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 375.000 €
Kaufpreis 375.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 244m²

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein Haus mit einem echten Gartenparadies, ruhig und dörflich gelegen am Rande vom schönen Brockhausen!
1980 wurde es gebaut und 2004 hat es einen Bruder bekommen: Da wurde die ehemalige Werkstatt-Garage zum Wohnhaus ausgebaut. Die beiden Gebäude präsentieren sich nun wie zwei versetzte Doppelhaushälften, die eine harmonische Einheit bilden. Gemeinsam genießen sie den Luxus eines fast 2.000 m² großen und herrlich angelegten Gartengrundstücks. Wir haben eine Teilung der beiden Häuser vorbereitet und ermöglichen so jetzt auch den separaten Erwerb der Häuser.

Gehen wir jetzt in das hier angebotene Haupthaus: Das Sahnestück der beiden aneinander gebauten Anwesen. Das Erdgeschoss mit seinen gut 138 m² ist bereits frei, die obere Etage mit ihren 106 m² Wohnfläche ist aktuell an einen netten jungen Mann vermietet.
Durch den Flur, vorbei am Gäste-WC betreten wir das Erdgeschoss: geradeaus gelangen wir in das XXL- Wohn -und Esszimmer. Durch die bodentiefen Fenster mit den 2 direkten Zugängen zur Terrasse und den Garten ist es wunderbar hell. Die Küche befindet sich genau daneben. Mit ihren dunklen Fliesen und dem sehr rustikalen Stil ist sie vielleicht kein Designhighlight - hat aber eine angenehme Größe und dient sicher noch eine Weile als Erstausstattung.
Das komplette Haus ist übrigens mit den kaminroten Fliesen von der Bad Essener Firma Argelith bestückt. 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus den 80'ern liegen im “privaten” Flügel des Hauses.
Wir sehen hier eine kleine oder große Familie, die sich Ihren Wohntraum endlich erfüllen möchte.

Bei Interesse können Sie auch das Nebengebäude zu einem günstigen Preis mit erwerben. Es wurde erst 2004 zum Wohnhaus ausgebaut, ist top in Schuss und wäre sofort bezugsfrei oder auch vermietbar. So hätten Sie ein Invest, welches sich selbst trägt und eine gute Option sich die Nachbarn selbst auszusuchen.

Für mehr Infos fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

Lage

Ländlich, winzig und ruhig, das ist Brockhausen! Ein Ortsteil in der Gemeinde Bad Essen im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Er befindet sich in einer ausgedehnten Feld- und Wiesenlandschaft, die ideal ist um am nahe gelegenen Mittellandkanal Radtouren zu unternehmen. Zudem bieten sich Wanderungen im nahen Wiehengebirge an. Das Wandern und Radfahren ist im Naturpark TERRA.vita erholsam, wobei auf die Thementouren in unmittelbarer Nachbarschaft verwiesen wird, die zu dem Schloss Ippenburg und dem Schloss Hünnefeld und weiteren sehenswerten Gärten, dem Museum und Park Kalkriese zur Varusschlacht und zu den Dinosaurierfährten von Barkhausen unternommen werden können. Brockhausen hat eine tolle Dorfgemeinschaft.
Der Ev. Kindergarten Brockhausen „Abenteuerland“ befindet sich keine 300 m vom Haus entfernt. Nur gut 4 km sind es bis ins Zentrum von Bad Essen. Mit dem Fahrrad auch gut erreichbar durch das Wittlager Rott. Bad Essen selbst hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert138.7
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis2033.11.29
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerElektro

Weitere Beschreibung

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und auf Wunsch gleich auch einen Besichtigungstermin sichern!

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