Das ist die Immobilie 
Wir fahren keine fünf Minuten vom Zentrum Wallenhorsts, dann sind wir schon da. Nicht weit von der Hollager Straße entfernt, lebt eine kleine, gemütliche Seitenstraße. Sowohl einige ältere Junggebliebene als auch Familien wohnen hier – junge, verliebte Paare mit ihren noch kleinen Kindern, die die vorhergehende Generation in der Siedlung abgelöst und hier ein neues Glück gefunden haben.
Die Immobilie ist ideal für Familien...
Wir fahren keine fünf Minuten vom Zentrum Wallenhorsts, dann sind wir schon da. Nicht weit von der Hollager Straße entfernt, lebt eine kleine, gemütliche Seitenstraße. Sowohl einige ältere Junggebliebene als auch Familien wohnen hier – junge, verliebte Paare mit ihren noch kleinen Kindern, die die vorhergehende Generation in der Siedlung abgelöst und hier ein neues Glück gefunden haben.
Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie hat eine Wohnfläche von fast 150 m². Wohnzimmer und Küche sind unten im Erdgeschoss, zwei bzw. drei Schlafzimmer im ersten Stock, ein weiterer großer Wohn- oder Schlafraum mit separatem kleinem Bad im ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten und gut nutzbaren Vollkeller. Außerdem verfügen Sie über eine Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum im Keller direkt ins Haus - bequem, wenn Sie mal bei Regen vom Einkaufen kommen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Nebenan die Küche, sie ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr brauchbar. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne vom späten Vormittag bis zum frühen Abend. Ihr Garten? Klein und fein. Er braucht nicht viel Pflege und mit einem ganz bisschen Mühe bleibt er Ihr grünes Schmuckstück.
Eine Etage höher finden wir die Schlaf- und Kinderzimmer. Und ein niedlicher Balkon versteckt sich oben. Eine private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick. Das Bad gleich nebenan hat Wellness getankt. XXL-Dusche, zwei Waschbecken, schöne Armaturen, modern schicke Fliesen, sowie kleine, spielerische Details wurden bei der Sanierung berücksichtigt. Ein sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr.
Das ist die Ausstattung 
*** Fassade aus 24 cm Kalksandstein + 6 cm Dämmplatten + Klinker, bzw. ab OG Eternitplatten
*** 2 x 17,5 cm Kalksandstein Trennwände zum Nachbarhaus
*** Dach mit Frankfurter Pfanne
*** zweifach isolierverglaste Fenster, Baujahr 2011
*** elektrische Jalousien, gedämmte Rollladenkästen, Baujahr 2011
*** Balkonuntersicht nachträglich mit WDVS gedämmt
*** Balkon neu gefliest und neues Geländer, Bj. 2000
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*** Fassade aus 24 cm Kalksandstein + 6 cm Dämmplatten + Klinker, bzw. ab OG Eternitplatten
*** 2 x 17,5 cm Kalksandstein Trennwände zum Nachbarhaus
*** Dach mit Frankfurter Pfanne
*** zweifach isolierverglaste Fenster, Baujahr 2011
*** elektrische Jalousien, gedämmte Rollladenkästen, Baujahr 2011
*** Balkonuntersicht nachträglich mit WDVS gedämmt
*** Balkon neu gefliest und neues Geländer, Bj. 2000
*** Terrasse neu gefliest, Bj. 2000
*** Spitzboden zu Wohnraum und Bad ausgebaut 1997
*** Hauseingangspodest und Geländer, Bj. 2000
*** Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro: Parkettböden
*** Bad und Gäste-WC komplett saniert, Bj. 2013
Das ist die Lage 
Zwischen Wallenhorst und Osnabrück im schönen Hollage liegt das Haus. Sie wohnen in ruhiger familienfreundlicher Siedlungslage und haben die Dinge des täglichen Bedarfs fast vor der Tür: Fußläufig erreichen Sie den EDEKA-Markt, verschiedene Restaurants - vom Italiener, Türken, Inder bis zur gutbürgerlichen Küche des Gasthauses Barlag. Auch Sparkasse, Volksbank und eine Postfiliale finden Sie in Hollage. Die Grundschule...
Zwischen Wallenhorst und Osnabrück im schönen Hollage liegt das Haus. Sie wohnen in ruhiger familienfreundlicher Siedlungslage und haben die Dinge des täglichen Bedarfs fast vor der Tür: Fußläufig erreichen Sie den EDEKA-Markt, verschiedene Restaurants - vom Italiener, Türken, Inder bis zur gutbürgerlichen Küche des Gasthauses Barlag. Auch Sparkasse, Volksbank und eine Postfiliale finden Sie in Hollage. Die Grundschule (Erich-Kästner-Schule) und der St.-Johannes-Kindergarten sind beide jeweils nur gut 500 Meter entfernt.
Zudem haben Sie hervorragende Busanbindungen sowohl nach Osnabrück (alle 20 Minuten) als auch nach Wallenhorst. Wallenhorst und Osnabrück bieten alle weiterführenden Schulformen. Hier finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Einzelhandelsgeschäften.
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