Das ist die Immobilie 
Wir gehen kaum fünf Minuten zu Fuß vom lebendigen Zentrum und dem schönen Kirchplatz Bad Essens und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, Restaurants und nur eine Straße weiter der Kindergarten. Hier steht das Haus, in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine sichere...
Wir gehen kaum fünf Minuten zu Fuß vom lebendigen Zentrum und dem schönen Kirchplatz Bad Essens und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, Restaurants und nur eine Straße weiter der Kindergarten. Hier steht das Haus, in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine sichere Sache. Sie ist im Erdgeschoss bereits gut an Steuerberaterin Frau Schierbaum vermietet und bietet eine sichere Rendite. Das Dachgeschoss ist kürzlich frei geworden und wurde nochmals frisch renoviert. Sie können selbst entscheiden – einziehen und die Vorzüge dieser großzügigen und hellen Wohnung in dieser tollen Lage selbst genießen oder wir suchen für Sie auch gerne einen neuen solventen Mieter.
Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit zwei separaten Einheiten zeigen. Im Erdgeschoss waren es einst 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Terrassen auf gut 130 m² Wohnfläche. Vor circa 15 Jahren wurde es zum Büro umgebaut. Aber es ließe sich natürlich auch problemlos wieder zu einer Wohnung zurück bauen. Im Dachgeschoss finden Sie auf rund 96 m² eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zwei kleinen Balkonen, einer Küche mit Platz auch für einen großen Esstisch und ein etwas kleines Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.
Der Keller hat eine Außentreppe und ist ansonsten nur durch die Erdgeschosseinheit zu erreichen. Dort unten gibt es aber weit mehr als nur Technik & Nutzen, sondern auch Potential für Spiel, Sport und Spaß: Das ehemalige Schwimmbad wird man wohl kaum wiederbeleben wollen. Die Technik ist alt und es wurde ewig nicht mehr benutzt. Aber der Raum ist riesig, hat große Fenster und Tageslicht. Vielleicht für einen eigenen Sport- und Fitnessbereich. Wir trafen auch schon Kunden, die sich unten ihr luxuriöses Minikino bauten, hollywoodreif!
Zum Haus gehört nur ein kleiner Garten, da viel Fläche durch die Parkplätze und das recht mittig auf dem Grundstück stehende Haus ausgenutzt ist. Dafür ist er aber auch leicht zu pflegen.
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten wir Ihnen empfehlen, es jetzt gleich online in einer 360-Grad-Tour zu erobern. Sie finden Sie etwas weiter unten!
Das ist die Ausstattung 
*** das EG wurde 2005 renoviert und zur Büronutzung umgebaut
*** Elektrik 2005 saniert
*** ehemaligen Küchenanschlüsse im EG noch vorhanden
*** ehemaliges Bad im EG zur Küche umgebaut
*** separates WC (ehemals Gäste-WC) vorhanden
*** zwei große Terrassen/Balkone im EG
*** zweifachverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1973
*** DG-Wohnung in 2005 renoviert/saniert
*** oberste Geschossdecke und...
*** das EG wurde 2005 renoviert und zur Büronutzung umgebaut
*** Elektrik 2005 saniert
*** ehemaligen Küchenanschlüsse im EG noch vorhanden
*** ehemaliges Bad im EG zur Küche umgebaut
*** separates WC (ehemals Gäste-WC) vorhanden
*** zwei große Terrassen/Balkone im EG
*** zweifachverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1973
*** DG-Wohnung in 2005 renoviert/saniert
*** oberste Geschossdecke und Dach 2005 nachträglich gedämmt
*** Bad mit Dusche, 2005 saniert
*** gut gepflegte Parkettböden
*** Ölzentralheizung Baujahr 2001
*** beide Wohneinheiten getrennt mit separaten Strom-, Wärmemengen- und Wasserzählern ausgestattet
*** Vollkeller mit ehemaligem Schwimmbad (Technik und Becken nicht mehr funktionstüchtig)
Das ist die Lage 
In exklusiver und hervorragender Wohnlage Bad Essens liegt dieses Haus. In einem verkehrsberuhigten Wohnbereich und nur wenige Gehminuten zum lebhaften Ortskern und zum Kirchplatz. Unweit befinden sich Einkaufmöglichkeiten, wie z.B. EDEKA und Lidl und nur wenige Meter weiter beginnt Bad Essens "Einkaufsmeile" mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Bad Essen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl an...
In exklusiver und hervorragender Wohnlage Bad Essens liegt dieses Haus. In einem verkehrsberuhigten Wohnbereich und nur wenige Gehminuten zum lebhaften Ortskern und zum Kirchplatz. Unweit befinden sich Einkaufmöglichkeiten, wie z.B. EDEKA und Lidl und nur wenige Meter weiter beginnt Bad Essens "Einkaufsmeile" mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Bad Essen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Geschäften und über alle Schulformen.
Herzlich Willkommen zur Online-Livebesichtigung. Erleben Sie diese Immobilie jetzt live und in Farbe in 360 Grad. Vorschau von außen jetzt sofort, um die Immobilie zu betreten ist ein "Schlüssel" erforderlich, den wir Ihnen nach der Anmeldung per Email zusenden.
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