Immobilien Maschmeyer, Bad Essen
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Schickes Einfamilienhaus in zentraler Lage – in Ostercappeln-Venne!

49179 Ostercappeln-Venne

Meyerhofsweg 13

292.500 Euro

ohne Käuferprovision
Einfamilienhaus
5 Zimmer, ca. 130 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 292.500 Euro
Zimmer: 5 Zimmer + Küche, 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: Erbbaurecht; ca. 670 m²
Highlights: voll unterkellert | Sonnen-Terrasse| top in Schuss

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Immobilie: Einfamilienhaus
Baujahr: 1971
Größe: ca. 122 m² zzgl. Überdachte Terrasse
Grundstück: 670 m² Erbpachtgrundstück
Heizung: Fernwärme (über Waffelfabrik „Meyer zur Venne“)
Energieausweis: 173,8 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch, Klasse F
Wellness: 2017 saniertes Tageslicht Masterbad mit Dusche im EG; Tageslicht Bad mit Badewanne im DG
Sonne: Von morgens bis abends mit Terrasse / Garten Richtung Westen / kleiner Balkon Richtung Süden
Wow-Faktor: toller Schnitt, top Lage, sehr gut in Schuss
Nachbarschaft: von jung bis alt ist alles dabei!
Lage: In Ostercappeln-Venne
Parken: Garage, Carport, Stellplatz
Frei ab: Sofort!

Ansprechpartner Ansprechpartner

Sarah Feußahrens Vertriebsassistenz
Immobilien

Tel. 05472 - 977 22-64

quintessenz

Herzlich Willkommen in Venne. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, fast mitten im Ortskern und dennoch ruhig gelegen. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Ein klassisches Einfamilienhaus, bereits gut saniert mit liebevollen Details. Treten Sie ein und lassen Sie sich überzeugen!

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Vollkeller, Erdgeschoss und ein Dachgeschoss: Die Immobilie hat auf gut 122 m² Platz zum Wohnen. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten. Auch eine Dusche gibt es hier. Von unten kommen Sie auch über eine Außentreppe hoch in den Garten.
Sie haben leider nicht die Zeit und...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

*** massive Bauweise; 2schaliges Mauerwerk; Verputzt
*** Satteldach mit anthrazit farbenen Tondachpfannen
*** Heizung über Fernwärme; Warmwasser über Strom (200 l Warmwassertank)
*** 1 saniertes Tageslicht-Masterbad im Erdgeschoss (2017)
*** 1 Tageslichtbad im Dachgeschoss (unsaniert)
*** West-Terrasse mit Glas-Überdachung
*** Garage
*** Carport
*** 2-fach Isolierverglaste Kunststofffenster inkl....
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Das Haus liegt auf einem schönen Erbpachtgrundstück direkt in Venne. Die Straße “Meyerhofsweg” ist eine ruhige Anliegerstraße mit sehr wenig Verkehr.
Zum Ortskern ist es nicht weit. Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Edeka befinden sich nur knapp 300 m entfernt. Es gibt eine Grundschule - sowie auch einen Kindergarten.
Zu Fuß gehen Sie keine 2 Minuten schon sind Sie beim “Venner Grill” - Hier genießen Sie eine der besten...
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