Charmantes EFH in beliebter Wohnlage von Bad Essen-Wehrendorf! OPEN HOUSE am Sa., d. 13. Dez.!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 199.000 €
Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 103 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in ruhiger Lage von Bad Essen-Wehrendorf, eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, größere Modernisierungen wurden bisher jedoch nicht durchgeführt. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf einen modernen Stand zu bringen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich, sowie eine große Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für individuelle Ideen. Die Lage überzeugt zusätzlich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Bad Essen, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen einlädt.

Lage

Dieses Haus steht in Bad Essen-Wehrendorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern
und viel Natur.
Die Straßen sind wenig befahren und bieten ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Wiehengebirges sowie Richtung Mittellandkanal – ideal für Naturliebhaber.

Dennoch ist die Anbindung ausgesprochen komfortabel: Die Bushaltestelle „Wehrendorf (Bad Essen) Kirchhegge“ liegt nur etwa 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bad Essen oder auch nach Osnabrück.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in Bad Essen nur wenige Minuten entfernt. Wehrendorf selbst hat ebenfalls einen Kindergarten & eine Grundschule.
Es ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit rund 1.500 Einwohnern und zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft aus.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé.
Fordern Sie es jetzt an!

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.10.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf279,70 kWh/(m²·a)

Weitere Beschreibung

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

OPEN HOUSE am Samstag, d. 13.12 um 14 Uhr!
Ohne Termin und ohne Anmeldung.
Herzlich willkommen!

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