Einfamilienhaus im Os-Widukindland mit zusätzlichem Baugrundstück! OPEN HOUSE am Sa., d. 6. Dez.!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 332.000 €
Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 98 m²

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE am Samstag, d. 06.12 um 11 Uhr. Ohne Termin und ohne Anmeldung!

Dieses Immobilienangebot bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit echtem Potenzial sind. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint es die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung mit dem besonderen Vorteil zusätzlicher Bebauungsoptionen.
Das bestehende Gebäude befindet sich in einem vollständigen Sanierungszustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und bildet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung oder einen kompletten Neubeginn.

Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven: Es bietet ausreichend Platz für großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Gartenbereich oder die Option einer Grundstücksteilung, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Gerade in dieser begehrten Wohnlage sind Objekte mit solch einem Flächenangebot eine Seltenheit – und damit eine lohnende Investition in die Zukunft.

Lage

Die Lage selbst überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und das gewachsene Wohnumfeld. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Miteinander, einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass sich ländliches Wohnen und städtische Erreichbarkeit ideal verbinden lassen.

Dieses Objekt ist ein echter Rohdiamant – perfekt für alle, die Ideen, Tatkraft und einen Sinn für Potenzial mitbringen. Mit der richtigen Vision lässt sich hier ein Zuhause mit Charakter schaffen oder ein attraktives Neubauprojekt realisieren. Wer die Chance erkennt, wird hier langfristig mit Wertsteigerung, Lebensqualität und Gestaltungsspielraum belohnt.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé.
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Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.11.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf440,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

OPEN HOUSE am Samstag, d. 06.12 um 11 Uhr! Ohne Termin und ohne Anmeldung.
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