Zentral in netter Wohnsiedlung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Südgarten!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 239.000 €
Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solide Massivbauweise mit einem beeindruckenden 1.007 m² großen Südgrundstück – eine tolle Chance in zentraler Lage von Bohmte. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie mit 7 Zimmern ein Raumangebot, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien inklusive Homeoffice eröffnet.
Dank der modernisierten Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung (2020/2001) sowie der Dachneueindeckung aus dem Jahr 2001 ist eine solide technische Basis vorhanden. Der weitläufige Südgarten mit wettergeschützter Terrasse und die hervorragende Anbindung an den Bahnhof sowie die Nahversorgung unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Objekts.

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bohmter Ortskern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie eine Tankstelle sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Bohmte befindet sich in direkter Gehdistanz und garantiert eine exzellente Anbindung an den Schienenverkehr. Für den Individualverkehr bietet die schnelle Erreichbarkeit der B51 einen signifikanten Standortvorteil. Die Zentren von Osnabrück und Diepholz sind über diese Achse ideal angebunden, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Diese Adresse vereint somit eine perfekte Nahversorgung mit erstklassiger regionaler Mobilität.

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Ausstattung

Eine umfassende und detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.

Baujahr laut Energieausweis2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.11.2035
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und auf Wunsche auch gleich einen Besichtigungstermin sichern!

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