Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück im Zentrum von Hunteburg!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 174 m²

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE am Samstag, d. 14.03.2026 - Jetzt anmelden!

Dieses im Jahr 1975 in massiver, zweischaliger Klinkerbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch ein großzügiges Raumangebot auf einem ca. 1210 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Tageslichtbad mit Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, zwei Balkone und ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC. Der Vollkeller mit zwei separaten Eingängen bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum.

Ein moderner Glasfaseranschluss sowie die sofortige Verfügbarkeit unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und bietet Raum für individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Bohmter Ortsteil Hunteburg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage besticht zudem durch einen hohen Freizeitwert aufgrund der Nähe zum Dümmer See und einer effizienten Verkehrsanbindung an die regionalen Zentren Bohmte, Damme und Osnabrück.

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Ausstattung

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Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf253 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
EnergieträgerPellet

Weitere Beschreibung

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