Exklusives Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Essen!

Reserviert
Kauf
Kaufpreis 522.000 €
Kaufpreis 522.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 168 m²

Objektbeschreibung

Dieses 2005 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit exklusiver Privatsphäre auf einem 555 m² großen Eigentumsgrundstück. Rund 168 m² Wohnfläche sowie ein ausgebauter Spitzboden wurden durch umfassende Modernisierungen zwischen 2019 und 2025 veredelt, wobei die hochwertige Inselküche aus dem Jahr 2022 ein besonderes Highlight setzt. Im Außenbereich erwartet Sie eine nahezu uneinsehbare Garten-Oase, die mit Wintergarten, Sauna und überdachter Außenküche überzeugt. Dank PV-Anlage, flächendeckendem Glasfaseranschluss und Wallbox-Vorbereitung im Carport ist die Immobilie zudem technisch zukunftssicher ausgestattet.

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte, zentrumsnahe Lage in Bad Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der charmante, historische Ortskern sind durch die erstklassige Mikrolage auf kurzen Wegen bequem fußläufig erreichbar. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft von Jung bis Alt verbindet dieser Standort urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und Ruhe. Ein idealer Rahmen für ein anspruchsvolles Wohndomizil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

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Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.02.2036
Endenergieverbrauch88,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

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