Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und acht Zimmern exzellentes Gestaltungspotenzial. Das 831 m² große Grundstück bildet das Fundament für großzügiges Familienwohnen.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Klar strukturierte Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterfronten und direktem Terrassenzugang.
Obergeschoss: Flexible Zimmernutzung für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie zwei funktionale Badezimmer zur Entzerrung des Alltags.
Kellergeschoss: Die Vollunterkellerung umfasst zwei Räume, die als offizielle Wohnfläche ausgewiesen sind und somit eine vollwertige Mitnutzung erlauben.
Außen- & Nutzflächen: Zusätzlicher Balkon und Vollunterkellerung für optimalen Stauraum.
Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Materialien und Ausstattung individuell nach modernen Standards zu definieren. Es erwartet Sie eine Immobilie mit solider Grundstruktur und durchdachter Aufteilung.
