Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem knapp 1,5 Hektar großen Grundstück außergewöhnliche Möglichkeiten. Alleinlage und Außenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine kleine Farm mit Tierhaltung oder ein naturnahes Familienleben. Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für Ihre Vorstellungen eines modernen Zuhauses. Viel Platz. Viel Potenzial. Und Freiraum, den man selten findet.
Ankommen
Durch die Haustür betreten Sie das zentrale Treppenhaus, über das alle Wohnebenen und der Keller erreichbar sind. Übersichtlich, praktisch und alltagstauglich.
Erdgeschoss – klare Aufteilung und Gartenbezug
Vom Flur aus erschließen sich Wohn- und Esszimmer, Küche sowie die weiteren Räume. Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für Sofa, Esstisch und Sideboard. Besonders schön: Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten.
Die separate Küche verfügt über Arbeitsfläche, Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch. Zwei Schlafzimmer lassen sich als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
1. Obergeschoss – großzügig mit Westloggia
Mittelpunkt des 1. Obergeschosses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich als Rückzugs-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch auf dieser Etage stehen ein separates Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Dachgeschoss – intern verbunden
Das Dachgeschoss erreichen Sie direkt über das 1. Obergeschoss. Die private Verbindung eignet sich ideal für einen Rückzugsbereich, Hobbyflächen oder zusätzliche Schlafräume. Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während Tageslicht und gut nutzbare Grundflächen verschiedene Möglichkeiten eröffnen.
Keller – praktische Nutzfläche
Der über das Treppenhaus erreichbare Keller bietet Raum für Vorräte, Werkbank, Hobby oder saisonale Gegenstände.
Außenbereich – Raum für Ihre Ideen
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für die Tierhaltung. Gepflasterte Teilflächen eignen sich als Sitz- und Grillplatz oder als Stellplätze.
Zum Abschluss
Ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit klarer Struktur, großzügigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Gartenzugang, Westloggia und Alleinlage verbinden Wohnkomfort mit einem Freiraum, der nur selten zu finden ist
