Baujahr 2004 und top in Schuss: Doppelhaushälfte in Bad Essen-Brockhausen

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 225.000 €
Kaufpreis 225.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 135 m²

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE - Herzlich Willkommen zur Besichtigung ohne Anmeldung!
Besichtigen Sie das Haus am Samstag , d. 8. Juni um 15 Uhr!

Ruhig und dörflich gelegen am Rande vom schönen Brockhausen.
2004 in massiver Bauweise erbaut und schon auf den ersten Blick ein echter Hingucker! Hier trifft mediterraner Stil auf gemütliches Ambiente: Erdgeschoss wie auch Dachgeschoss sind komplett gefliest.
Vom Flur aus geht's rechts zum Gäste-WC. Es ist weiß gefliest und hat ein Fenster.
Zurück im Flur geht es dann geradeaus in den offen gestalteten Wohn -und Essbereich. Ein paar Stufen höher gelegen stehen wir nun in der offenen Wohnküche. Modern, zeitlos und mit Markengeräten von Siemens ausgestattet macht sie einen sehr gepflegten Eindruck und fügt sich perfekt in das Gesamtbild des großzügig geschnitten Raumes ein. Es ist hell und unglaublich gemütlich hier! Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Ob Sie es als zusätzliches Esszimmer, Gästezimmer oder als Büro nutzen steht Ihnen natürlich frei. Durch die große Fensterfront wirkt auch dieser Raum besonders hell & freundlich.
3 Stufen führen uns runter ins Wohnzimmer: Hier können Sie den Feierabend genießen oder auch die ersten Sonnenstrahlen am Morgen im angrenzenden Wintergarten mit einem Kaffee in der Hand einfangen.
Gehen wir hoch ins Dachgeschoss? Eine ebenfalls geflieste Treppe mit einem Metallgeländer führt uns nach oben. Hier warten 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad auf uns. Es ist identisch gefliest wie das Gäste-WC im Erdgeschoss. Egal ob Sie lieber duschen oder baden: Dieses Bad wird beiden Optionen gerecht!
Insgesamt verfügen Sie hier über ca. 135 m² Wohnraum im Haus. Wir sehen hier eine kleine Familie, die sich Ihren Wohntraum endlich erfüllen möchte.

Für mehr Infos fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

Lage

Ländlich, winzig und ruhig, das ist Brockhausen! Ein Ortsteil in der Gemeinde Bad Essen im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Er befindet sich in einer ausgedehnten Feld- und Wiesenlandschaft, die ideal ist um am nahe gelegenen Mittellandkanal Radtouren zu unternehmen. Zudem bieten sich Wanderungen im nahen Wiehengebirge an. Das Wandern und Radfahren ist im Naturpark TERRA.vita erholsam, wobei auf die Thementouren in unmittelbarer Nachbarschaft verwiesen wird, die zu dem Schloss Ippenburg und dem Schloss Hünnefeld und weiteren sehenswerten Gärten, dem Museum und Park Kalkriese zur Varusschlacht und zu den Dinosaurierfährten von Barkhausen unternommen werden können. Brockhausen hat eine tolle Dorfgemeinschaft.
Der Ev. Kindergarten Brockhausen „Abenteuerland“ befindet sich keine 300 m vom Haus entfernt. Nur gut 4 km sind es bis ins Zentrum von Bad Essen. Mit dem Fahrrad auch gut erreichbar durch das Wittlager Rott. Bad Essen selbst hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2033
Endenergiebedarf138,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Beschreibung

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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

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