EFH in Bohmte: Modernisierungsobjekt mit großem Garten in Traumlage direkt an der Hunte!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 222.000 €
Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage an der Hunte bietet viel Potenzial für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.039 m² genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für Garten, Terrasse und moderne Außenbereiche.

Die Immobilie ist ein Kernsanierungs- und Modernisierungsobjekt und bietet damit ideale Voraussetzungen, um Ausstattung, Raumkonzept und Stil ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Grundstruktur schafft bereits eine gute Basis für zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen.

Wintergarten, Terrassenflächen, Keller, Hauswirtschaftsraum und Garage ergänzen das Angebot sinnvoll und unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial – in ruhiger Lage direkt an der Hunte.

Lage

Die Adresse An der Hunte 14, 49163 Bohmte verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Rossmann und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar und erleichtern die tägliche Organisation.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschulen sowie die Astrid-Lindgren-Schule befinden sich im nahen Umfeld und sorgen für kurze, alltagstaugliche Wege.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage einen gelungenen Mix aus Wohnqualität und Nähe ins Grüne. Spielplätze, Parks und Spaziermöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und schaffen Raum für Bewegung und Entspannung.

Die Versorgung mit Dienstleistungen und medizinischen Angeboten ist ebenfalls gut abgedeckt. Ärzte, Postservices und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist praktisch und flexibel. Bushaltestellen, der ZOB Bohmte sowie der Bahnhof sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung, unter anderem Richtung Osnabrück. Auch die regionalen Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ausstattung

Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Jetzt anfordern!

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.05.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf305,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH

Weitere Beschreibung

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und weitere Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es jetzt an und melden Sie sich auf Wunsch auch gleich zum Open House an!

A+
A
B
C
D
E
F
G
H