Exklusives Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Essen!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 522.000 €
Kaufpreis 522.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 168 m²

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2005 massiv errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 555 m² großen Eigentumsgrundstück als exklusiv Objekt. Auf rund 168 m² Wohnfläche – ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden – erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das durch umfassende Modernisierungen (2019–2025) veredelt wurde. Das Haus enthält Highlights wie zum Beispiel die 2022 erneuerte moderne Küche mit großer Insel. Die fast uneinsehbare Garten-Oase bietet mit Wintergarten, Sauna und überdachter Außenküche ein Höchstmaß an Privatsphäre. Technisch ist das Haus mit einer PV-Anlage, Glasfaser (LAN in jedem Zimmer) und Wallbox-Vorbereitung im Carport zukunftsorientiert ausgestattet.

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte, zentrumsnahe Lage in Bad Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der charmante, historische Ortskern sind durch die erstklassige Mikrolage auf kurzen Wegen bequem fußläufig erreichbar. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft von Jung bis Alt verbindet dieser Standort urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und Ruhe. Ein idealer Rahmen für ein anspruchsvolles Wohndomizil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé.
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Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.02.2036
Endenergieverbrauch88,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
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