Kapitalanlage + Urlaubsfeeling! Ferienwohnung im “Marissa Resort” in Lembruch am Dümmer!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 269.500 €
Kaufpreis 269.500 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 77 m²

Objektbeschreibung

Wie wäre es mit einer Ferienwohnung für den Urlaub zwischendurch und gleichzeitig einer top Kapitalanlage mit solider Rendite?
Herzlich Willkommen im Marissa Resort am Dümmer!
Oft sind Ferienimmobilien mit viel Aufwand verbunden - nicht nur finanziell. Wo bleibt da das Urlaubsfeeling, wenn im Garten die Disteln sprießen und die Fenster geputzt werden müssen?
Gemeinsam mit NOVASOL hat die Marissa GmbH, als Ferienparkbetreiber ein Rundum-Sorglos-Konzept entwickelt. Erfahrene Touristiker sorgen für den reibungslosen Ablauf und die zuverlässige Betreuung der Gäste vor Ort: von der Schlüsselübergabe bis zur Endreinigung. Die Rezeption ist 7 Tage die Woche durchgängig besetzt. Die Wohnungen ist komplett möbliert ausgestattet. Alles was für ein paar erholsame Tage benötigt wird, finden Sie vor Ort. Eine Eigennutzung des Appartements ist bis zu 100 Tage im Jahr möglich.

Diese ca. 77 Quadratmeter große Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer und einer großen Wohnküche. In einem der Bäder steht eine Badewanne - das 2. Bad ist mit bodentiefer Glasdusche ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls zu finden. Die Wohnküche punktet mit einem wunderbaren Ausblick und dem Zugang zum großen Balkon - der bei gutem Wetter zum Outdoor-Living einlädt.
Bei den Möbeln trifft guter, skandinavischer Geschmack auf klares Design, maritimes Flair und kräftige Farben, die den Bezug zum Wasser aufgreifen.

Lage

Herzlich willkommen am Dümmer-See – dem kleinen Meer für zwischendurch, dem zweitgrößten und beliebtesten See Niedersachsens.
Die 13,5 km² große Wasserfläche des Sees gehört vollständig zum Landkreis Diepholz, an seinem Westufer grenzt der Landkreis Vechta an. Im Südwesten neben der Einmündung der Hunte - die den Dümmer durchfließt - sind die Landkreisgrenzen von Osnabrück und Minden-Lübbecke nicht weit entfernt. Auf kommunaler Ebene gehört der See zur ca. 8.000 Einwohner starken Samtgemeinde „Altes Amt Lemförde“ - die neben dem Zentralort „Flecken Lemförde“ aus den Mitgliedsgemeinden Brockum, Hüde, Lembruch, Marl, Quernheim und Stemshorn besteht.
Die Dümmerniederung ist überregional als beliebtes Ausflugsziel und (Nah-) Erholungsgebiet bekannt. Mit einer maximalen Wassertiefe von nur 1,50 m bietet der See günstige Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Bei vielen Vogelarten ist er als Brut- und Rastplatz mit seiner einmaligen Flora und Fauna bevorzugtes Revier. Das West- und das Südufer des Sees sowie ein Streifen an seinem Ostufer stehen weitgehend unter Naturschutz.

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Ausstattung

*** Wohnung ist voll möbliert (Designermöbel der Marke HAY im skandinavischen Stil)
*** Küche (Häcker) mit Markengeräten
*** komplett durchgehend mit Designer-Vinyl ausgelegt
*** Fußbodenheizung
*** 2 Schlafzimmer je mit eigenem Badezimmer
*** bodentiefe Glasdusche in einem Bad / Wanne im anderen Bad
*** dreifach isolierverglaste Fenster
*** Waschmaschine & Trockner im Bad
*** Bio-Kamin im Wohnzimmer
*** Großer Balkon
*** bodentiefe Fenster
*** Personenaufzug
*** PKW-Stellplatz vor dem Haus

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

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