Perfekt gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage am Ortsrand von Bohmte!

Reserviert
Kauf
Kaufpreis 389.000 €
Kaufpreis 389.000 EUR
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 185 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden hier alle Mitglieder Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seine offene und einladende Atmosphäre besticht. Hier können Sie herrliche Familienabende verbringen und von der großen, überdachten Terrasse aus den Blick auf den weitläufigen Garten genießen. Diese Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Sommerabende im Freien, während der Garten, liebevoll angelegt und gepflegt, Platz für unvergessliche Momente bietet. Der Garten ist groß - Sie können dort auch mühelos einen Pool integrieren – perfekt für zusätzliche Freizeitaktivitäten und Erfrischungen an heißen Tagen.
Sollte es mal kälter werden: Ein kleiner Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wärme und schafft eine besonders gemütliche Stimmung.

3 weitere Zimmer im EG lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder HomeOffice nutzen. Diese Ebene wird durch ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und natürlich einer Küche ergänzt, die Sie zum Meisterkoch werden lässt - Wenn Sie es denn wollen!
Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase und bietet sowohl eine Dusche als auch eine komfortable Badewanne – ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Das ausgebaute DG stellt ein besonderes Highlight dieses Hauses dar und bietet einen perfekten Rückzugsort für Teenager. Mit 3 zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Räumen und einem Tageslicht-Duschbad schafft dieser Bereich ein eigenes Reich für Ihre Kinder, in dem sie ihre Privatsphäre genießen können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, separate Bereiche für Schlafen, Lernen und Freizeit zu gestalten. (...)

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Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ortsrandlage, aber bis zum Zentrum von Bohmte sind es nur 15 Minuten zu Fuß.
Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Bohmte liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges am Rand der Norddeutschen Tiefebene und hat knapp 13.000 Einwohner.
Die umliegende Landschaft von Bohmte ist ideal für Naturfreunde. Es gibt verschiedene Wander- und Radwege, die durch Felder, Wiesen und Wälder führen. Der Naturpark TERRA.vita bietet ebenfalls schöne Naturerlebnisse.
Mit einer reichen historischen Vergangenheit, einer facettenreichen Natur und einer lebendigen Gemeinschaft bietet Bohmte eine Vielzahl von Möglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten und auch den Bahnhof finden Sie in ca. einem Kilometer Entfernung. Neben dem großen Edeka-Markt, Lidl, Aldi, Apotheken, Kirchen, Fitnessstudios, Bäcker, dem Freibad, Banken, Modehäusern und anderen tollen Geschäften gibt es auch die beliebte Eisdiele von "Giovanni Terruli". Von Sporteinrichtungen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu lokalen Festen – Bohmte bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Das Haus selber steht in Sichtweite zum Flugplatz für Sportfliegerei. Auch eine Grundschule & der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haupt -und Realschule sind in round about 2 km erreicht.
Wenn all das doch mal nicht ausreichen sollte, gibt es zudem regelmäßige Bus -und Bahnverbindungen nach Bad Essen, Osnabrück oder Bremen. Wichtig für Berufspendler: Osnabrück ist innerhalb von 15 Minuten erreicht!

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.07.2034
Endenergieverbrauch78,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und gleich auch einen Besichtigungstermin sichern!

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