Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 278 m² Wohnfläche viel Platz für Familienleben, Hobby und Homeoffice. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht ein harmonisches Miteinander bei gleichzeitigen Rückzugsmöglichkeiten.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schränke. Von hier aus erschließen sich die zentralen Bereiche: Das helle Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine Größe und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der angrenzende, eingewachsene Garten verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich, was die täglichen Abläufe erleichtert. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene praktisch und alltagstauglich.
Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer, bietet das Haus hohe Flexibilität für verschiedene Lebensphasen. Im Dachgeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon als zusätzlicher Außenplatz.
Der Keller liefert reichlich Stauraum für Vorräte oder Hobbys. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und eine große Garage mit elektrischem Rolltor bereit. Technisch ist das Objekt gut ausgestattet: Die Viessmann-Gasheizung von 2002 verfügt über Solarunterstützung. Eine Photovoltaikanlage aus 2013 (ca. 12 kWp) mit 16 kWh Batteriespeicher sorgt für eine moderne Energieergänzung. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden im Erdgeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1990 eingebaut.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit praktischer Logik und gepflegter Substanz – ein ideales Heim für Familien mit hohem Platzbedarf.
