Top Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus im Zentrum Bad Essens! Provisionsfrei für Käufer!

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Kaufpreis 724.000 €
Kaufpreis 724.000 EUR
Wohnfläche 410 m²

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hier ein großes Mehrfamilienhaus inkl. Keller mit insgesamt 6 Wohnungen zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 410 m² Wohnen verteilen. Zusätzlich gibt es noch Ausbaureserve unterm Dach.
Das Haus ist in einem tadellosen Zustand, ist voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die Ausstattung der Wohnungen ist solide und sie sind sämtlich bestens in Schuss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Waschküche, Heizungskeller, Fahrradkeller genügend Nutzfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt 3 Wohnungen: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss ist die Aufteilung gleich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für ein bis zwei zusätzliche Wohneinheiten.
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Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an der Lerchenstraße - bis zum Zentrum von Bad Essen sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Die Hausarztpraxis und einige Verbrauchermärkte gleich nebenan, zum Kurpark mit der Solearena sind es nur 500 Meter, der Kirchplatz ist rund 750 Meter entfernt.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und auch nach Osnabrück.
Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße - und Fachwerk gibt es hier viel, gut erhalten und gepflegt. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus und hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.04.2034
Endenergieverbrauch82,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor

Weitere Beschreibung

Eine Vielzahl von weiteren Bildern, Details über die Ausstattung und Angaben bezüglich der Mieteinnahmen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

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