2 Häuser im Doppelpack in Bad Essen-Brockhausen!

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 490.000 €
Kaufpreis 490.000 EUR
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 389 m²

Objektbeschreibung

Heute zeigen wir Ihnen unser “Doppelpack” - zwei Häuser mit einem echten Gartenparadies. Die beiden Häuser wurden wie zwei versetzte Doppelhaushälften aneinander angebaut und genießen gemeinsam den Luxus eines fast 2.000 m² großen und herrlich angelegten Gartengrundstücks. Die Lage - ruhig und dörflich - gelegen am Rande vom schönen Brockhausen!

Wir gehen erst einmal in das Haupthaus, das ursprüngliche 1980 gebaute Wohnhaus, auf der rechten Seite der beiden aneinander gebauten Häuser. Das Erdgeschoss mit seinen gut 138 m² ist bereits frei, die obere Etage mit ihren 106 m² Wohnfläche ist aktuell an einen netten jungen Mann vermietet.
Ab ins EG: Durch den Flur, vorbei am Gäste-WC, gehen wir geradeaus in das XXL- Wohn -und Esszimmer. Durch die bodentiefen Fenster mit den 2 direkten Zugängen zur Terrasse und den Garten ist es wunderbar hell. Die Küche befindet sich genau daneben. Mit ihren dunklen Fliesen und dem sehr rustikalen Stil ist sie vielleicht kein Designhighlight - hat aber eine angenehme Größe und dient sicher noch eine Weile als Erstausstattung. 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus den 80'ern liegen im “privaten” Flügel des Hauses.

Kommen wir nun zum zweiten Haus: 2004 aus der ehemaligen Garagenwerkstatt zum Wohnhaus aus- und umgebaut und mit einem kompletten Dachgeschoss aufgestockt, ist es ein echter Hingucker! Hier trifft mediterraner Stil auf gemütliches Ambiente: Erdgeschoss wie auch Dachgeschoss sind komplett gefliest.
Insgesamt verfügen Sie hier über ca. 145 m² Wohnraum. Wir sehen hier eine kleine Familie, die sich Ihren Wohntraum endlich erfüllen möchte.

Für mehr Infos fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!
OPEN HOUSE - Herzlich Willkommen zur Besichtigung ohne Anmeldung!
Besichtigen Sie das Haus am Samstag , d. 8. Juni um 15 Uhr!

Lage

Ländlich, winzig und ruhig, das ist Brockhausen! Ein Ortsteil in der Gemeinde Bad Essen im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Er befindet sich in einer ausgedehnten Feld- und Wiesenlandschaft, die ideal ist um am nahe gelegenen Mittellandkanal Radtouren zu unternehmen. Zudem bieten sich Wanderungen im nahen Wiehengebirge an. Das Wandern und Radfahren ist im Naturpark TERRA.vita erholsam, wobei auf die Thementouren in unmittelbarer Nachbarschaft verwiesen wird, die zu dem Schloss Ippenburg und dem Schloss Hünnefeld und weiteren sehenswerten Gärten, dem Museum und Park Kalkriese zur Varusschlacht und zu den Dinosaurierfährten von Barkhausen unternommen werden können. Brockhausen hat eine tolle Dorfgemeinschaft.
Der Ev. Kindergarten Brockhausen „Abenteuerland“ befindet sich keine 300 m vom Haus entfernt. Nur gut 4 km sind es bis ins Zentrum von Bad Essen. Mit dem Fahrrad auch gut erreichbar durch das Wittlager Rott. Bad Essen selbst hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.

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Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung beider Häuser finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2033
Endenergiebedarf138,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung

Weitere Beschreibung

Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und auf Wunsch gleich auch einen Besichtigungstermin sichern!

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